公司购楼咨询

近有一著名科技研究公司要在北京购买办公楼(1000平方米左右),分别在西单南\宣武地铁口\广奥中心北\东岳庙\京广中心等地附近挑了五个候选楼盘.自己比来比去,觉得西单南最好,宣武地铁口居次.由于在下单前不放心,还是请中国易学风水研究院的风水专家来看一看.风水专家到实地一看,将西单南,宣武地铁口,东岳庙和京广中心等地PK掉了,只留下广奥中心北一处.同时告诉该科技公司老总, 可以再多看几处,如果没有比广奥中心北更好的地,就是广奥中心了.

为什么风水专家会将老总心目中最好的地点PK掉了呢?

原来老总是按住宅与商铺风水的原则来选自己的办公楼的.西单南之所以"最好",老总说,是因为紧靠西单与长安街两条大马路,楼下有地铁口,交通发达,商业繁荣,人气旺盛.

其实,选择科技研究型办公楼的风水要点与选择住宅\商铺的要点是不一样的.科技研究型办公楼的风水要点是:1\大楼内外环境要整洁\干净\清静\安静,2\楼外相与外景要美\要悦\要有轻松感,3\楼相与楼内景要好,3\交通要方便,4\大楼结构符合风水设计原则,5\办公区结构符合风水设计原则,6\办公区在大楼的位置符合老总命理要求,7\办公区朝向采光通风噪声等符合风水设计原则,8\办公区面积符合要求,9\办公区符合办公功能分区要求.

西单南被PK的原因是:1\正南有教堂,2\东南有医院,3\大楼1-3层为商铺,4\西单马路的噪声太大.这里乱而杂的气场环境与科技研究机构所需要的清而静的气场环境格格不入.其它被PK的地点,多少有一到两个要点不合格.中国易学风水研究院的风水专家太苛刻,只要一个要点不合格,就可能建议老总翻盘重新来.

广奥中心北实用办公面积900平方米(不含洗手间\电梯等),除物业费贵一点外,其它条件无可挑剔.对这个老总来说,是好得不能再好的地方了.目前,该科技公司正在走下坡路,如果搬到这个地点来,就会出现柳暗花明的奇迹.但是,天下的事是有缘有命的.尽管风水研究院的风水专家毫无保留地向该老总推荐了这块风水宝地,该老总能否最终得到这块风水宝地,就看他的缘与命了.

在"谋事"这个问题上,风水专家一定要为客户尽心尽力,但在"成事"这个问题上,风水专家还是坚持"道法自然"的原则最好.愿该老总识得天机.

中国易学风水研究院弘易 2006年1月26日

齐鲁软件园占地面积6.5平方公里，按照“山、水、绿、园”的设计理念，秉承“人文、自然、科技”设计思想，依托区内三座自然的山体地貌，结合大面积绿化，以现代建筑穿插其中，局部配合喷泉、假山，并合理规划道路网络。整个基地由产业、教育、生活、休闲娱乐四个功能区组成，分两期建成。其中标志性建筑创业广场，建筑面积达15.6万平方米，是迄今为止世界上最大的单体环型建筑，该建筑适应软件产业科研和开发的需要，在设计上打破了一般建筑的设计常规，突出了环保、生态和节能的特点。
大楼内部围合了占地120亩的景观公园，由德国著名设计师设计，与环外三山休闲文化带融为一体，极大的丰富了入驻软件科研开发人员的视觉感受，目前大楼已投入使用。齐鲁软件园已与国际著名公司Microsoft、Intel、Sybase、HP、IBM、ORACLE等开展了广泛的专业协作与技术交流。2001年7月齐鲁软件园与印度班加罗尔软件园、台湾南港软件园分别缔结了姊妹园区；齐鲁软件园还将与骨干企业一起在美国、日本、香港等地建立分公司、设立分支机构和培训基地。
然而，济南市民管齐鲁软件园的主体建筑叫“骨灰合”，管单体环型建筑叫“避妊环”。在西方人看来，“骨灰合”和“避妊环”组合是一枚美丽的戒指。在东方人看来，美丽的戒指变成死亡的象征。风水与意象是密切联系的。齐鲁软件园“骨灰合”，和“避妊环”意象是什么呢？为此，本站记者采访了弘易大师。弘易大师认为“避妊环”的意象是则人为的不能“怀妊与生产”，“骨灰合”的意象是在等待死亡。为什么在西方人看来非常美好的建筑设计却在中国人眼中会变得奇丑无比呢？主要是文化观＼审美观与审美方式不同。西方人不懂风水设计。如果懂风水设计，不至于是这个样子。阴气太重，阳气不足，难以蒸蒸日上的意象严重影响了齐鲁软件园的招商引资与发展。
如何实现齐鲁软件园的振兴？首先要在建筑风水意象上有一个质变。

黄鉴先生勘舆自述：

　　2001年10月应邀到山东临沂郊区农村杨某家作客，自不然他们不会放过我，要我看一看、说一说，人很彼乏懒得动脑筋起卦、采取观象说事开口直断，也颇有趣，很是准确，听者无不称神，实际这一切都是建立在对易理和八卦基础知识牢固透彻的理解和融汇贯通的掌握上，这是学易用易玩得好占得准的唯一途径、唯一大法，可惜至今无人真正识得！
    杨某之妻要我测其运气，我据象言说她不少事，均一一对。她问及儿女之事时，我见其右脚压在左腿膝盖上，双手指交叉抱着右脚膝盖，就说：“你很爱你儿子，但他又是你的沉重精神负担。”她说“确实如此。”杨海东同学说：“你一定失去了一个小男孩。”日左脚膝盖（艮）被压着看不见，为没有了。”她说：“我们是有一个小男孩不在了。”我马上接着洗：“你还流了一个小女孩。”她惊呀地说：“你们什么也不问我，怎么知道我还流掉了一个小女孩，我遇见神仙了！”实际上我见她家庭院中西方有一口压水井（为节卦），而现在其大女儿健在，家里人又无谁患呼吸道、肺部、口腔、咽喉部位方面的毛疒，故只有流失一个小女孩（小女孩为兑金被坎水所泄）。
    我们在杨先生大厅内喝茶，大厅东北角东墙、北墙各开一道门，在正东墙上还有一道房门，门上贴着一个大的女人人头像，北墙的门上贴着一个小男孩像，我说：“你家有一个女孩一个男孩，女孩为姐姐己长大成人了，男孩还小在读书。”杨先生说：“没错，你看我东北角东墙的房是干什么用的？”只见那个房门紧闭，另二个门微开着，见状，我即说：“两门微开，一门紧闭，紧闭为秘密不外宣之象，又在东北角，东北艮位古称为神密之‘鬼门’，定是与神密之事有关的房。人们不可能迎鬼到家，只可能是请神敬仙，一定是供神的房。”打开门看果然是供观音大士之佛堂。
    杨先生宅院坐北朝南，开正南门，宅外一棵大梧桐树遮着医药门诊室，我称其隐姓埋名西南角为一棵松柏树，万年青，电杆，说其家女主人不好，但见其人爱人健在就肯定是其母亲有疾，后复见路口电杆旁地上有一堆烧过的稻草地灰，我即说：“我们那儿老人过世出丧时要将老人的一些遗物烧掉，只恐杨先生母亲不久前刚仙逝。”说别人家里有人过世的结论是不能轻易下的，万一错了则犯大忌，这里我充份坚信自己的判断。同行的临沂学员李凯辉听后立即说：“老师你太对了，其母刚过世不久。”我听后继续说：“杨先生之母亲并非生病患疾，而是因为年老体衰弱而仙逝的。”他回答：“是的，我自己是医生很明白，她老人确实是年迈高寿体衰而西去，你怎么知道的？”我说：“从这根电杆看出的电杆为乾卦为金泄西南坤土之气，坤为老母，表示令堂身体衰弱。”接着我们转到屋后看其父母住的新宅，大门锁着。红色的大门上如天安门的大门一样上面钉有大铜帽，每扇钉五排，上下每排各九颗排列，中间三排各五颗错落有致排着。”见状，我说：“其母宅院大门开在东南方位，门上九颗星钉为乾卦，中间五颗为巽卦，五排又为巽卦，这样东南门就木旺、金旺，其母住进去后必然会身体差，我即说：“你令堂自搬进此宅后身体就
必然会差了，人虚弱。”杨先生回答：“是的，自住进此屋后，我母亲身体逐渐差了。

中国易学风水研究院
2006年8月28日

一、地理位置
    北京x国际交易基地，总用地面积为8万多平方米，位于北京西南,五环到六环之间,永定河西岸,房山区xx路与xx路交叉路口东北角。东南西三面为城市道路，经京石高速南下湖广，沿3456环覆盖燕京。控华北，溯京关，为北京西南地区大宗物流、交易、集散的风水宝地。
二、环境简介
北京x国际交易基地地块为永定河河漫滩，西枕太行龙脉，东临津源吉水，沙质土地，原为稻田。大环境风水无可挑剔。
北面为农地与高压电网。地块为犁头形，东北与西南两角为尖，东南角为钝，四角外都有冲射等凶煞物。小环境风水问题较多。
地块内正西部位、西北部位已经建成。正北部位已立上钢结构骨架。西南角被加油站所占。中部、东部、南部与东南正准备开发。
三、功能定位
展示、展览、会议、仓储、物流、交易、服务。
四、设计要求
集聚人气、活跃商气、化解煞气、产生旺气、收住财气。
五、业主的吉利方位
   业主，男，xxxx年xx月xx日生。命宫离九。主吉方位为南，东南、东、北。其中大吉方位为青龙东、巨门东南。主凶方位为西南、西、西北、东北。其中，西为廉贞五鬼，西北破军绝命，西南为六煞，东北为祸害。

六、基地风水问题
1、外部环境风水问题
（1）东北艮位为业主的祸害位。受到高压线与高压塔的冲射与压制，煞气加重，官鬼作祟。本基地的起步困难重重。
（2）正北坎位本为业主之财源位，但有高压线的压制,财气受损。同时，高压电主燥，高压塔主寒，水火相冲，寒燥相加，本区域易出现灾害、事故、纠纷等破财事件。
（3）东南部巽位，是业主吉方位。但本方位有一煞气很大带刺金属标志物。所以，本基地开发会出问题。同时，业主因此而会犯头痛病。
（4）东南部巽位还有一桥洞，系排水之用。但此地地势南高北低，水来自马厂，倒流污水，不吉。
（5）正南方一公里外有一尖形无线发射塔，如果基地大门朝之，必有凶灾。
（6）西北乾方为业主的绝命位，有破军煞星。受到高压线与高压塔的冲射，血光煞气重重。故本基地不可开天门，业主不可在西北乾方的服务中心办公。

2、内部环境风水问题
（1）本地块东部、东南部、南部，三方部分缺失，震巽位空间严重不足。进而影响基地人气、商气、旺气、与财气。如果不做处理，还会直接影响业主的身体健康。原来支持该项目的人会撤伙。
（2）西南为命主的六煞位，为加油站所占。建筑物顶为红色。结果，火入土乡，土成金石。
（3）地块内兑位、乾位完整无缺，前后一字排开，合为命主灾星。西南六煞、正西五鬼，西北绝命，串通一气，不仅直接给基地带来麻烦，而且造成本基地乾气过旺。
（4）过旺之乾受外围金属高压塔的呼应与强化，必生祸端。一是巽位的生发之气再次受到抑制，破财事件被激活。二是，如果有其它因素配合，在刀尖等力点部位易发生血光、人员伤死事故。本区需要防范的血光力点有三：一是西北角。二是西南角，三是东北角。东北角与西北角的血光级别是致死，西南角的血光级别是致残。

3、规划与设计风水问题
（1）区内建筑布局分两纵，东西失衡，中心不突出，主次位序失调，单位管理纷乱。
（2）展览用主体建筑体量过大，结构形式比较死板。不利于不同行业、不同功能区的变化设计。
（3）动力中心规划在东北角，这将加剧煞气的活动。
（4）东部青龙位失势，中心区太密实，财不易进来，不易留住。
（5）门与出入口太多，规划有五处。方便了进出，但漏财。同时，西北角留门与西南角留门，为人员伤亡埋下祸根。
（6）建筑物南正立面的形象过于呆板。缺乏活力、愉快、轻松与亲近的感觉。同时,气势、规模与震撼力不能反映“国际”这一概念。
（7）东南部巽位设计为停车场，龙气不接，吉位转凶，会出事故。

七、调整原则
根据天人和谐，人地和谐，内外和谐的易学风水原理，选择成本最小效果最佳的方式，对基地建筑、景观、环境、功能分区等进行优化、调整，使基地内小环境、基地外大环境和业主身命三者协调统一，消除不利因素，化不利为有利，达到基地建设的预期目的。
基本要求：第一，制化煞气，化害为利，助长财运、身运；
          第二，调整内气，聚藏吉气，助长福运、财运；
第三，调整门脸，强化形象，扩大气势与魅力、接纳商气。
第四，调整布局，打造水景，桥亭霓虹，广场旗幡区，迎引财气。

八、调整方法
1、玄武位坐实，外墙以砖石代替钢架。东北艮位改动力用房为仓储用房，角置泰山石敢当。
2、将展览大楼置中，设中心厅与贵位厅。增加东北展厅、东展厅两座独立建筑。目的是，突出区域中心，强化业主青龙方吉位与财位的势力，调整基地内部建筑布局左右严重失衡局面，削减基地西方五鬼、破军、六煞对业主的不利影响。
3、拆除带刺金属标志物，填堵金属标志物左下方桥洞，对基地排水沟要慎重设计，以免漏财。
4、拆除加油站，在角位建设圆柱形、阳性标志建筑物，如高级宾馆等。
5、西门设计为只出不进，门口放置大型镇邪灵兽，门内要设屏风。西墙在黄色背景上引入红色装饰。
6、东门设计为只进不出，门口放置高耸的腾云驾雾吉财龙柱。
7、西北角为业主的乾死绝位，禁止开门，要用灵符化解恶邪气。
8、基地南正立面要的形象在幅度、高度、宽度上要扩大一倍，面积放大到四倍。采用弧线设计，红蓝金黄三彩装饰。在强化气势与震撼力的同时，提升基地的艺术品位，打造活力、热情、轻松、亲和、高贵等整体形象。
9、南门不宜朝正南，以南偏东15度为佳。设金桥玉带。
10、打造基地东南部水景桥亭霓虹广场旗幡区。美好的现代山水园林环境永远是吸引人流、迎引财富的最佳设计。水景桥亭霓虹广场旗幡能大大强化基地的吉昌富达之气，有助于业主理想与追求的达成。

九、需要进一步研究的问题
1、基地排水系统的勘测与设计调整。
2、基地南正立面的细化设计。
3、水景桥亭霓虹广场旗幡区布局的细化设计。
4、基地东西立面形象的细化设计。
5、对基地内各建筑块进行明确的功能分区
6、对各功能区块之间的道路、景观、流环、人气点进行明确的细化设计。

十、后记
2006年8月26日上午10时，中国易学风水研究院弘易院长，孟航开副院长，星易网敬南等一行，应北京x国际交易基地总裁邀请，就基地的环境风水进行勘测与调整。本报告已对基地宏观层面现存的环境风水问题进行了科学的判断，并提出了科学的可操作的调整方法与建议。中国易学风水研究院对本报告的学术规范、学术水平与学术质量提供保障。欢迎各界对本报告提出建设性的批评。